在海淀与西城分界处的甘家口，是新中国成立后北京在城外开采的15个外迁住户安置点之一。上世纪90年代，陪伴大规模危旧房校正，甘家口片区走向了当代化。然则，30年以前，也曾的先进建设变得腐朽，片区亟待更新。

实践老旧小区校正、织补大众空间短板、种植背街胡衕环境……连年来，依托职守权术师轨制，甘家口片区多个城市更新技俩接连落地，街区面庞焕新。“咱甘家口越变越年青了！”住户对身边的变化体味最深。

忆往昔：墟落成了居住区

提及甘家口，好多东说念主脑海中领先自满的是“一塔”“一园”“一林”。“一塔”即中央电视塔，“一园”即玉渊潭公园，“一林”则是垂纶台银杏林。深秋至初冬，饱经世故初镀，秋叶美艳，恰是银杏大路最好意思的日子。前来打卡的年青东说念主或者不知说念，动作居住区的甘家口，已走过几十年的历史。

在老甘家口东说念主的回忆中，1954年甘家口墟落之间如故大片的农田菜地，改建阜外大街时，移动广博住户至此，甘家口居住区由此形成。这里有全北京最早的楼房社区，亦然国度机关的结合地。到了上世纪八九十年代，大规模的拆迁校正让甘家口的居住环境显赫改善。

“海淀区甘家口危改小区首期一号楼工程日前完工，108户住户出谷迁乔。建成后的甘家口小区将是集病院、学校、买卖区、派出所及高标准公寓于一体的多功能新式小区。”在1994年11月12日的《北京晚报》上，一则简讯宣告了甘家口地区的好音问。2000年前后，两层高的甘家口百货改建成6层的甘家口大厦，成为增光路东口的地标。

但是，跟着时期荏苒，也曾引合计荣的先进建设，变成了老旧步调，日益增长的活命需求与城市硬件环境徐徐不得当。破解甘家口发展问题的谜底，指向四个字——城市更新。

2019年，海淀区建立了职守权术师轨制，以专科力量推动街区惩办。动作甘家口街说念职守权术师，王伟娜在这儿一“扎”即是5年多。“我作念的第一件事儿即是街区体检，绘画街说念画像，再找出问题和需求，协助街说念狡计城市更新技俩。”王伟娜先容。完善街区功能、种植空间品性、激勉发展活力，甘家口的变化就此张开。

补短板：“一老一小”各得其所

老街区里寸土寸金，每一处小微空间、每一条背街胡衕齐与住户日常活命的幸福指数唇一火齿寒。

周末一大早，住户王大姐带着小孙女外出，阜成路北二街的一处口袋公园让“一老一小”各得其所。别看公园场所不大，功能可不少，除了多样健身器材，还有孩子可爱的秋千、攀爬坡说念、滑梯和跷跷板等游乐器材。“每天东说念主齐十分多，我们近邻住户抬腿就能健身，孩子也有地儿玩。”王大姐笑着说。

王伟娜先容，公园模式原为一家KTV和两家小门店，其中部分房屋属于犯警建设。为了拓宽阜成路北二街说念路和进一步织补城市功能，甘家口街说念对此处房屋照章进行腾退和排除，改为全民健身的口袋公园，从2021年起免费对住户洞开。

提质升级的小微空间不啻一处。在甘家口小区32号楼西南侧，有处面积约524平时米的小广场。也曾，这块旷地上仅仅星星落落摆放着几个腐朽的健身步调，运用率不高，如今，这里分袂出健身行动、儿童文娱、空闲步说念等空间，还取消了与说念路之间的高差，妥贴无阻难需求，确保老年东说念主能够更轻便地参与到社区行动中来。

“这是巨匠精诚合并的成果。”王伟娜说，前期进程调研，街说念飞速锁定了高频使用模式的缱绻“用户”，即甘东社区和阜北社区5767位住户，随后，再字据住户的本体需求对假想决策进行优化，还邀请社区儿童代表参与权术假想。

买菜、餐饮、泊车等服务亦然住户活命所需。本年夏天，三虎桥南路、北路全线杀青焕新，两侧沿街建筑立面得到修整更新，还形成了3个末节点——京颐市场缭乱的小买卖被超市发、南城香等连锁品牌替代，住户买得更释怀、吃得更平安；月生福餐厅改建为社区服务站；百胜村路与三虎桥路交叉路口的违建排除，腾退空间增设口袋公园、增多车位，成为一条愈加惬意有序的慢活命宜居街巷。

京颐市场校正前，外立面冒昧，业态缭乱 京颐市场校正背改头换面，还引入便民连锁买卖

据了解，连年来甘家口街说念已组织实践36条背街胡衕整治工程，种植环境品性，增多走动空间，表率环境次第。

改老旧：33个小区连接蝶变

甘家口街说念老旧小区庞杂。如何改善居住环境？老旧小区详尽整治直面住户的“急难愁盼”。

“我体会最深的即是路。”在阜成路33号院，家住甲三号楼的住户张大姐向记者说念出也曾的麻烦：“我们家先生身体不好，每次用轮椅推着他上病院，路上齐是缝，坑坑洼洼的。有次多亏是给他系着安全带，要不愿定摔了。”

33号院是一个承载着上世纪90年代末时间图章的住宅社区，曾是当地象征性建筑之一。然则，跟着岁首渐久，用社区居委会主任王珊珊的话说，以前小区里是石板路，路面因恒久磨损而坑洼起义，外墙也因年久失修而斑驳零散，屋面防水层冒昧导致雨季渗漏严重。

2023年，33号院启动老旧小区校正，本年7月校正基本完工，小区外墙、路面和大众行动空间齐改头换面外，住户家中的险阻水管线也进行了更换，再也不是锈迹斑斑的老旧管说念。

阜成路33号院内，住户在校正后的大众空间行动。 潘之望摄

“我大学毕业就到了学校，本年也快70了。”张大姐是怜惜东说念主，动作楼门长，她对老旧小区校正欷歔颇深。“路面平整了，方便了老年东说念主出行。再一个即是换险阻水管说念，确凿个善事儿。”

甘家口街说念处事处副主任徐洋先容，现在街说念已有西三环北路82号院、西三环北路86号院等33个老旧小区列入校正缱绻，其中13个技俩仍是完成。三里河路9号院还入选住建部“齐备社区”试点技俩，两部加装电梯已托福运转。

“嗅觉咱小区、咱街说念越变越年青了！”四说念口社区的住户聊起家门口的变化，满眼笑意。

增活力：慢行系统串起地标

改日的甘家口，还会有新变化。

“若是说北边主要以居住功能为主，那南方即是更被巨匠熟识的一些地标、景点。”王伟娜拿出街说念舆图，南侧一派蓝绿交汇的区域，即是玉渊潭公园，公园以西是高达405米的中央电视塔，以东是驰名的垂纶台国宾馆。“单拿出一个点位，可能齐是网红打卡地，但几个点位之间还莫得很好的慢行系统给它串联起来。”

据先容，现在街说念正在率先推动中央电视塔临近片区大众空间校正种植。“这个规模内有永定河引水渠，有中塔公园，资源是很丰富的，但大众空间环境合座品性不均匀，滨水空间活力比拟弱，文化特点不彰着，交通也不太通达。”王伟娜先容，通过系统狡计，中塔片区更新将涵盖区域大众空间校正种植、城中村腾退、说念路系统优化、配套步调补充等多个方面，并由多个主体进展实践鼓舞。现在城中村腾退仍是完成，大众空间技俩正在进行实践决策评审，近期有望赢得立项审批，临近说念路建设工程及泊车步调技俩也在有序鼓舞中。

改日，玉渊潭北街、中央电视塔西路、西三环、京密引水渠、蓝靛厂南路等区域将打变成文化、空闲、买卖和会发展的高品性空间，甘家口南部地区也将成为联接临近空闲绿色品性空间的蹙迫要道。

“我就住甘家口，在甘家口责任也快要20年了。我思这样多年以前，甘家口城市更新有变，也有不变。”街说念党群责任办副主任孟显楠说，从硬件环境上讲，甘家口更宜居了，从精神内核上看，甘家口的辨识度还在，文化底蕴还在。

比如甘家口大厦，从上世纪50年代的副食市场发展成甘家口市场，其后成了甘家口百货，如今又变成甘家口大厦，业态升级了，但情愫没变；以前的北京外文印刷厂，如今变成了国据说播科技文化园，一语气举办两届的书香文创市集丰富了住户活命……关于老街坊来说，恰是这份“变与不变”，让老街区的人命得以遥远延续。

“城市是发展的，城市更新是一项恒久的任务，亦然一项系统的详尽性责任。”街说念党工委布告孙鹏说，今后甘家口将赓续开展空间校正、业态种植、步调升级、景不雅种植、文化彰显，依托城市更新技俩提高住户活命的便利性、舒纵容，激勉街区发展活力。  

记者：陈雪柠